전세보증금반환보증 보증료 지원 대상 기준 신청 방법

 

 

전세보증금반환보증 보증료 지원!

전세 사기, 정말 남 일 같지 않죠? 내 소중한 보증금, 지키려면 어떻게 해야 할까요? 바로 전세보증금반환보증이 답입니다! 게다가 정부에서 보증료까지 지원해준다는 사실, 알고 계셨나요? 이 글을 통해 전세보증금반환보증 보증료 지원 대상, 기준, 신청 방법까지 꼼꼼하게 알려드리겠습니다.

누가 지원받을 수 있을까요?

지원 대상은 전세보증금 3억 원 이하, 연소득 기준 이하인 무주택 임차인입니다. 좀 더 자세히 살펴볼까요?

• 청년 : 만 19세~34세 이하, 연소득 5천만 원 이하
• 신혼부부 : 혼인신고일로부터 7년 이내, 연소득 7천5백만 원 이하 (혼인신고일 기준 확인 필수!)
• 청년 외 : 연소득 6천만 원 이하

참고로 외국인, 재외국민, 등록임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인, 법인 임차인은 지원 대상에서 제외됩니다. 아쉽지만 다음 기회를 노려봐야겠죠? 또한 동일 지자체에서 2년간 신청이 제한된다는 점, 잊지 마세요! (단, 다른 지자체로 이사 가면 다시 신청 가능!)

얼마나 지원받을 수 있나요?

지원금은 최대 40만 원까지! 하지만 청년 외의 경우, 기납부한 보증료의 90%까지만 지원된다는 사실! 꼼꼼히 확인해야 손해 보지 않겠죠?

지원받으려면 어떻게 해야 할까요?

신청은 주민센터나 시/군/구청 방문 또는 온라인으로 가능합니다. 대구광역시는 온라인 또는 시청 방문 신청만 가능하다는 점, 기억해 두세요! 지급은 신청 후 심사를 거쳐 30일 이내에 신청인 계좌로 입금됩니다. 혹시 심사 기간이 연장될 경우, 15일까지 추가될 수 있으니 조금만 기다려주세요!

전세보증금반환보증, 왜 가입해야 할까요?

전세 사기, 뉴스에서만 보는 일이라고 생각하시나요? 천만의 말씀! 전세 사기는 생각보다 우리 가까이에 있습니다. 내 소중한 전세보증금, 한순간에 날리고 싶지 않다면 전세보증금반환보증 가입은 필수입니다. 전세보증금반환보증은 임대인이 계약 기간 만료 후에도 보증금을 돌려주지 않을 경우, 보증기관이 대신 변제해주는 제도입니다.

전세보증금반환보증, 어떤 장점이 있을까요?

• 보증금 미반환 걱정 끝! : 임대인이 보증금을 돌려주지 않아도 보증기관에서 대신 변제해주니 안심입니다!
• 소중한 보증금 안전하게 지키기 : 전세 사기로부터 내 보증금을 철벽 방어할 수 있습니다.
• 다양한 보증기관 선택 가능 : HUG, HF, SGI 중 원하는 기관을 선택하여 가입할 수 있습니다.

전세보증금반환보증, 어떻게 가입할까요?

HUG, HF, SGI 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 간편하게 가입할 수 있습니다. 필요 서류와 절차는 각 기관 홈페이지에서 확인하세요!

전세 계약, 꼼꼼하게 확인해야 후회 없어요!

전세 계약, 덜컥 서명했다가 낭패 보는 경우가 많습니다. 계약 전 꼼꼼하게 확인해야 나중에 문제 발생 시 대처할 수 있습니다.

등기부등본 확인은 필수!

등기부등본을 통해 혹시 모를 근저당 설정 여부를 꼭 확인해야 합니다. 근저당 설정 금액이 높다면 전세보증금을 돌려받지 못할 위험이 커지니 주의하세요!

계약 내용, 꼼꼼히 살펴보세요!

계약서에 특약사항을 명시하는 것도 중요합니다. 임대인과 충분히 협의하여 필요한 내용을 특약사항에 추가하면 분쟁 발생 시 도움이 될 수 있습니다.

전입신고와 확정일자, 잊지 마세요!

전입신고와 확정일자는 대항력을 갖추기 위한 필수 절차입니다. 전입신고는 주민센터에서, 확정일자는 등기소나 주민센터에서 받을 수 있습니다.

전세 사기 예방, 이것만 알면 안전해요!

전세 사기, 예방하는 것이 최선입니다. 몇 가지 팁만 알아두면 전세 사기로부터 안전하게 내 보증금을 지킬 수 있습니다.

시세보다 지나치게 저렴한 전세, 의심하세요!

'세상에 공짜는 없다'는 말처럼 시세보다 지나치게 저렴한 전세 매물은 의심해봐야 합니다. 혹시 모를 함정이 숨어 있을 수 있으니 주의하세요!

임대인의 신분, 확실하게 확인하세요!

계약 전 임대인의 신분증과 등기부등본상 소유자 정보를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 대리인과 계약할 경우, 위임장과 인감증명서를 확인하는 것도 잊지 마세요!

계약은 반드시 공인중개사를 통해 진행하세요!

공인중개사를 통한 계약은 안전성을 높여줍니다. 공인중개사는 전문적인 지식을 바탕으로 계약 과정을 도와주고, 문제 발생 시 중재 역할을 해줄 수 있습니다.

전세 계약, 꼼꼼하게 준비하고 안전하게 진행하여 내 소중한 보증금을 지키세요!